Stallpacht-Rechner

Passenden Pachtpreis für Schweinestall ermitteln

Wer gerade vor der Frage steht, ob er einen angebotenen Schweinestall pachten soll, dem kommt der neue Stallpacht-Rechner der LEL Schwäbisch Gmünd gerade recht. Die Landesanstalt für Entwicklung der Landwirtschaft und der ländlichen Räume ermöglicht Landwirten mit dieser Excel-Anwendung, selbst genau den angemessenen Pachtpreis für den entsprechenden Schweinestall zu ermitteln. Schließlich ist für den Pächter eine Pacht nur dann interessant, wenn bei mittleren Preis-/Kostenbedingungen alle Kosten abgedeckt werden. Der Stallpacht-Rechner unterscheidet zwischen Maststall, Aufzuchtstall, Sauenstall mit Babyferkeln sowie Sauenstall inklusive Aufzucht. In dem Programm wird die Höhe des Pachtpreises in Abhängigkeit der Wirtschaftlichkeit des betrachteten Schweinehaltungsverfahrens im jeweiligen Wirtschaftsjahr ermittelt. Maßstab für die Wirtschaftlichkeit ist die durchschnittliche direktkostenfreie Leistung. Der Pachtpreis wird als Prozentsatz dieser DkfL im Pachtvertrag festgelegt. Der Prozentsatz ergibt sich aus zahlreichen individuellen Faktoren des Pachtverhältnisses, zum Beispiel den Fahrtkosten zum Stall und den Gülleentsorgungskosten. Der Ansatz mit der aktuellen Wirtschaftlichkeit hat den Vorteil, dass beide Vertragspartner von günstigen Marktbedingungen profitieren, der Pächter bei schlechten Schweinepreisen aber nicht so schnell in den Liquiditätsengpass gerät.